工程值班人員負責消防系統日常檢查維保，隨時與老小區高層消防維保公司保持聯絡，督促并協助其維修保養工作;消防公司負責消防自動報警系統和滅火系統設備維護保養工作;工程經理/主管負責維修保養工作督察跟進工作，做好相關記錄;對維修保養工作核查。
　　應嚴格符合公安消防安全管理規范條例;維護保養工作標準參照消防公司提供消防系統設備維護保養合同細則的內容。
　　值班人員每日巡查消防系統設備狀況，發現問題應及時通知消防公司老小區高層消防維保人員進行維修，做好相關的記錄，嚴禁消防系統帶故障運行。
　　消防公司應嚴格按合同約定對消防系統設備維護保養，按時提交相應老小區高層消防維保工作報告。
　　消防公司負責在完成維護保養工作后，提供相關維護保養工作報告。
　　每次消防公司維護保養工作，由工程人員經理/主管檢查，并填寫《設備維修記錄表》;重要保養維修，由工程經理/主管及服務中心/服務中心經理組織人員進行檢驗，考核消防公司的服務質量。
　　消防公司負責協助服務中心通過各項消防安全檢查考評。
　　消防公司對消防系統設備維修前，應事先通知服務中心，組織專人跟進消防公司的維保工作。
　　對有關項目維修檢驗，工程值班人員將情況填寫在《設備維修記錄表》上，屬主機系統設備應將更換維修部件情況記錄于《機電設備臺帳》上。