隨著氣溫的不斷攀升，春天終于來到了，北京的春天-主要的特征是大風，有的時候風力能大到八九級，雖然大風能夠減輕霧霾的影響，但是也帶來了另外一個問題，那就是消防安全，特別是在人員和建筑密集的小區，一旦有其中的座建筑發生火災事故，極有可能由于大風的原因，引燃整個小區和小區周邊的建筑，所以說住宅小區的消防安全是非常重要的。那么，小區消防必須有維保公司嗎?住宅小區物業可以做消防維保嗎? 住宅小區消防設施必須要要有第三方公司來維保嗎?

依據消防法的相關規定，設有建筑消防設施的單位，必須委托第三方消防技術服務機構對本單位建筑消防設施進行全面的維護保養。要求是定期對建筑消防設施開展一次維保，同時出具維保報告，維保報告必須確保真實準確，不得出具虛假報告。維保單位要根據維保規定開展工作。

根據《中華人民共和國消防法》第三十四條消防產品質量認證、消防設施檢測、消防安全監測等消防技術服務機構和執業人員，應當依法獲得相應的資質、資格;依照法律、行政法規、--標準、行業標準和執業準則，接受委托提供消防技術服務，并對服務質量負責。

目前，滿足《消防技術服務機構從業條件》(應急2019[88]號)和《社會消防技術服務管理規定》(應急部令第7號)有關規定的企業均可從事消防設施維護保養檢測、消防安全評估等社會消防技術服務活動。消防維保應找滿足上述規定的企業做，或由自主滿足上述規定的企業自己做。

住宅小區物業可以做消防設施維保嗎?

不可以自己維保。消防法中有規定公司一定要找依法獲得相關資質、資格的消防技術服務機構和執業人員進行維保。消防資質要求如下：

消防維保公司資質分為為一級、二級和三級。其中三級資質需要具備的條件有：

1.企業法人資格，注冊資本三十萬元以上;

2.維修用房滿足維修滅火器品種和數量的要求，且建筑面積一百平方米以上;

3.與滅火器維修業務范圍相適應的儀器、設備、設施等。 以上就是關于住宅小區消防設施維保的相關解讀，如果您想了解更多內容，可以點擊唐龍消防網官方客服進行在線咨詢。