消防防維保就是定期對消防系統，消防主機，溫感煙感，手報報警系統，噴淋，消防栓，消防水箱，消防泵等水系統還有卷簾門，智能疏散系統的檢測和維護以保證整個消防系統正常工作。維護質量必須符合經雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現行消防規范的要求。很多人總在問，北京消防維保檢測是如何收費的?住宅小區的消防維保收費標準是什么？
 

北京消防維保檢測是如何收費的?

其實影響消防維保的費用的有，場所的大小平米數，還有場所消防設施的新舊使用程度，維護的難度等。整體來說有以下幾個因素：

一、根據場所類型

商場、影院、賓館、物流、廠房、小區住宅、飯店、郵政、廣播傳媒、展覽館、車庫、寫字樓、金融通訊、航空、國防科研、檔案館、醫院、院校、倉儲不同的建筑類型，不同的場所屬性，消防維保的收費情況也不同。

二、根據場所使用面積

這里的面積不是指場地的建筑面積，而是指實際需要維護的區域面積，維護面積對價格影響較大。

三、消防功能設施配套情況

根據消防工程設計的不同，根據報警系統的位置，消防設施的種類、設施的數量、新舊條件等因素都會影響消防維保的報價。

四、消防維保服務所需時限

消防維護檢測分為應急維護、月度維護、季度維護和年度維護。 消防維護測試周期為每周、每月、每季度和每年。(北京目前-少每月都要去維保一次，一年-少消防維保12次) 這些需求的消防維保價格自然是不一樣的。 相同的。一般消防維保報價是按年份計算的，一些提供消防維保的公司也會根據簽約消防維保服務的年限給予折扣。

小區消防維保的收費標準

從網絡上可以查找到的信息來看，全國也只有4個省、市曾發布過消防維保收費標準，2000年山東省發布了按消防系統收費的消防維保收費標準，2006年湖南省發布了按消防設施總投資額收費的標準，2016年河南省發布了按建筑面積收費的標準，-新的是2019年上海市發布的消防維保參考價格，上海市是按照場所屬性、建筑面積、維保年限作為標準做參考的。

所以不同時期、不同地區的消防維保收費標準考慮的主要因素有差異，價格也存在差異。

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